Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu:
Nowa inwestycja deweloperska domy w zabudowie szeregowej w ramach inwestycji The One położona przy ul. Lubichowskiej w Starogardzie Gdańskim.

Przedłużona cena promocyjna segmentu środkowego - tylko do 31 stycznia! Spraw sobie prezent na Święta!

WAŻNE! Oferta obejmuje jeden segment środkowy w stanie deweloperskim co wchodzi w jego skład wyjaśnimy za chwilę.

RÓWNIE WAŻNE! Możemy polecić Państwu sprawdzone firmy remontowe, architekta wnętrz czy też firmę, która pomoże Wam w przeprowadzce. Jeżeli posiadacie na sprzedaż nieruchomość a chcecie nabyć dom z naszej oferty pomożemy Wam w jednoczesnej sprzedaży jak i zakupie.

Lokalizacja: zamieszkaj na południowym krańcu miasta gdzie w odległości 300 metrów będziesz miała (lub miał) dostęp do lasu, 400 metrów dzielić Cię będzie od sklepu Biedronka, 1400 metrów od przedszkola na Przylesiu a minutę dalej kościoła katolickiego.

Nieruchomość położona u zbiegu ulic Lubichowskiej i Darowanej, w sąsiedztwie domy jednorodzinne i punkty usługowe i jedna z głównych arterii miasta, która w kilku minut doprowadzi Cię do centrum hipermarketu Carrefour, targowiska miejskiego czy też Galerii Neptun.

O przedszkolu już wspominaliśmy, do szkoły podstawowej nr 8 pięć minut autem, szkoły średnie przy ul. Hallera, Kościuszki czy też Sobieskiego, również przy ul. Kościuszki Pomorska Szkoła Wyższa.
Najbliższy paczkomat Inpost w okolicach wspomnianego sklepu Biedronka, praktycznie obok myjnia i wulkanizacja a gdybyście chcieli wyskoczyć nad jezioro to Ośrodek Wypoczynkowy Płaczewo wraz z restauracją zapraszają Was przez cały rok (5 minut, nieco dłużej rowerem niedawno wybudowana ścieżka rowerowa).

Komunikacja: autobusy miejskie kursują dosyć często wzdłuż ulicy Lubichowskiej (przystanek m.in. na wysokości ul. Rebelki); dworzec PKP z węzłem przesiadkowym w odległości 4 km; węzeł autostrady A1 w Swarożynie w odległości ok. 17 km.

Dane techniczne: domy z 2025 roku, murowane na tradycyjnym fundamencie z gazobetonu (24 cm) z elementami żelbetowymi, ocieplone styropianem grafitowym (25 cm), kryte elewacją strukturalną. Stropy terriva + schody żelbetowe; ściany działowe z gazobetonu (12 cm), dach konstrukcji drewnianej, odeskowany i kryty blachą trapezową na rąbek, ocieplony wełną mineralną (35 cm); na posadzkach wylewka betonowa.

Pozostałe dane:
Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe Gerda Thermo Premium 60 RC2 (90N),Okna PVC zespolone, trzyszybowe (wewnętrz białe, zewnątrz czarne), okno tarasowe przesuwne z okuciem automatycznym, okna dachowe Fakro PTP-V/BC,Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,Tynki wewnętrzne maszynowe,Wykonane instalacje: elektryczna (trójfazowa w kuchni), wodno-kanalizacyjna (podłączona do sieci miejskiej), gazowa, TV-SAT, grzewcza ogrzewanie podłogowe,
W cenie nieruchomości również zagospodarowanie terenu wokół nowoczesne ogrodzenie systemowe, nasadzenia roślin w częściach wspólnych, pomiędzy segmentami; podjazdy utwardzone (w tym również po dwa miejsca postojowe dla każdego z domów), oświetlenie zewnętrzne, zabudowa śmietnikowa wspólna.

Układ pomieszczeń na parterze:
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród,Łazienka / pomieszczenie gospodarcze (w zależności od potrzeb), Możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia WC,Wiatrołap wraz z komunikacją.
Na I piętrze znajdziecie Państwo: dwie niezależne sypialnie, garderobę, łazienkę i przedpokój, z kolei poddasze stanowi przestrzeń otwartą możecie Państwo ją zaadaptować na zamkniętą sypialnię z garderobą, otwartą antresolę czy też pomieszczenie gospodarcze.

Projektowana powierzchnia użytkowa budynku wynosi 124,60 m2 (w tym poddasze 23,2 m2), projektowana powierzchnia całkowita (liczona po podłogach) = 150,0 m2. W cenie każdego budynku przynależeć będą dwa miejsca parkingowe oraz ogrodzony ogródek o powierzchni około 30 m2.

Ogrzewanie: centralne kotłem gazowym dwufunkcyjnym Viessmann Vitodens 050-W 25 kW. Internet: światłowód ZIP.

Koszty: domy zbudowane w nowoczesnej, energooszczędnej technologii w założeniu mają generować niskie koszty ogrzewania. Poza bieżącą eksploatacją (prąd, woda, gaz) nie będziecie ponosili jakichkolwiek dodatkowych opłat czynszowych.

Nieruchomość stanowić będzie pełną własność lokalową wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )