Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu:
Nowa inwestycja deweloperska domy w zabudowie szeregowej w ramach inwestycji The One położona przy ulicy Lubichowskiej w Starogardzie Gdańskim.

Oferta obejmuje jeden segment środkowy w stanie deweloperskim najtańszy segment w cenie 549.000 zł. Możemy polecić Państwu sprawdzone firmy remontowe, architekta wnętrz czy też firmę, która pomoże Wam w przeprowadzce. Jeżeli posiadacie na sprzedaż nieruchomość a chcecie nabyć dom z naszej oferty pomożemy Wam w jednoczesnej sprzedaży jak i zakupie.

Lokalizacja: zamieszkaj na południowym krańcu miasta gdzie w odległości 300 metrów będziecie mieli dostęp do lasu. 400 metrów dzielić Cię będzie od sklepu Biedronka a 1400 metrów od przedszkola na Przylesiu.

Nieruchomość położona u zbiegu ulic Lubichowskiej i Darowanej, w sąsiedztwie domy jednorodzinne i punkty usługowe i jedna z głównych arterii miasta, która w kilku minut doprowadzi Cię do centrum hipermarketu Carrefour, targowiska miejskiego czy też Galerii Neptun. O przedszkolu już wspominaliśmy, do szkoły podstawowej nr 8 pięć minut autem, szkoły średnie przy ulicy Hallera, Kościuszki czy też Sobieskiego, również przy ulicy Kościuszki Pomorska Szkoła Wyższa.

Najbliższy paczkomat Inpost w okolicach wspomnianego sklepu Biedronka, praktycznie obok myjnia i wulkanizacja. Gdybyście chcieli wyskoczyć nad jezioro to Ośrodek Wypoczynkowy Płaczewo wraz z restauracją zapraszają Was przez cały rok.

Dane techniczne:- domy z 2025 roku, murowane na tradycyjnym fundamencie z gazobetonu (24 cm) z elementami żelbetowymi,
- ocieplone styropianem grafitowym (25 cm), kryte elewacją strukturalną,
- Stropy terriva + schody żelbetowe; ściany działowe z gazobetonu (12 cm),
- dach konstrukcji drewnianej, odeskowany i kryty blachą trapezową na rąbek, ocieplony wełną mineralną (35 cm),
- na posadzkach wylewka betonowa.

Pozostałe dane:- Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe Gerda Thermo Premium 60 RC2 (90N),
- Okna PVC zespolone, trzyszybowe (wewnętrz białe, zewnątrz czarne), okno tarasowe przesuwne z okuciem automatycznym, okna dachowe Fakro PTP-V/BC,
- Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
- Tynki wewnętrzne maszynowe,
- Wykonane instalacje: elektryczna (trójfazowa w kuchni), wodno-kanalizacyjna (podłączona do sieci miejskiej), gazowa, TV-SAT, grzewcza ogrzewanie podłogowe.

Układ pomieszczeń na parterze:- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród,
- Łazienka / pomieszczenie gospodarcze (w zależności od potrzeb),
- Możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia WC,
- Wiatrołap wraz z komunikacją.

Na I piętrze znajdziecie Państwo: dwie niezależne sypialnie, garderobę, łazienkę i przedpokój, z kolei poddasze stanowi przestrzeń otwartą. Możecie Państwo ją zaadaptować na zamkniętą sypialnię z garderobą, otwartą antresolę czy też pomieszczenie gospodarcze.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 124,60 m2 (w tym poddasze 23,2 m2), powierzchnia całkowita (liczona po podłogach) = 150,0 m2. W cenie każdego budynku przynależeć będą dwa miejsca parkingowe oraz ogrodzony ogródek o powierzchni około 30 m2. Ogrzewanie: centralne kotłem gazowym dwufunkcyjnym Viessmann Vitodens 050-W 25 kW.

Koszty: domy zbudowane w nowoczesnej, energooszczędnej technologii w założeniu mają generować niskie koszty ogrzewania. Poza bieżącą eksploatacją (prąd, woda, gaz) nie będziecie ponosili jakichkolwiek dodatkowych opłat czynszowych. Nieruchomość stanowić będzie pełną własność lokalową wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:- Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
- Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
- Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )