Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Dwurodzinny dom o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej około 130 m2, położony na działce o powierzchni 933 m2 przy ul. Kociewskiej w Starogardzie Gdańskim.

Lokalizacja: posesja położona w południowej części miasta (okolice ulicy Lubichowskiej), w pobliżu prężnie rozwijającej się strefy osiedli Green Park, Zielona Dolina czy też Como Park. Kilkadziesiąt metrów od ulicy Lubichowskiej, gdzie znajdziecie sklepy, aptekę, placówkę weterynaryjną czy też stomatologa. Niedaleko do przedszkola, siłowni, sklepu Stokrotka (przy ul. Powstańców Warszawskich), szkoła podstawowa - przy ulicy Zblewskiej, do Rynku Miejskiego około 2 km.

Komunikacja: przystanek autobusów miejskich przy ul. Lubichowskiej; dworzec kolejowy około 3 km; węzeł autostrady A1 około 11 km.

Dane techniczne: budynek z lat 60-tych, murowany tradycyjnie ściany piwnic z bloczków betonowych i kamienia; ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej (ok. 42 cm), ocieplone styropianem; ściany wewnętrzne murowane (ok. 25 cm). Strop piwnicy w postaci płyt żelbetowych opartych na belkach stalowych dwuteowych i/lub płyty Kleina. Stropy nad parterem oraz nad poddaszem drewniane. Dach konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną, kryty blachodachówką. Stolarka okienna z profili PCV.

Dom po przebudowie w 2011 roku podniesiono i wykonano całkowicie nową konstrukcję dachu oraz przeprowadzono remont piętra. W 2022 roku przeprowadzono remont łazienki i kuchni na parterze.

Układ pomieszczeń:
Parter: dwa pokoje, kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym (zejście do piwnicy), łazienka, przedpokój i wiatrołap,
Poddasze: hall, dwa pokoje, kuchnia, garderoba, łazienka, przedpokój.

Każda z kondygnacji stanowi odrębne mieszkanie (każde z odrębnym wejściem; każde o powierzchni około 57 61 m2) ze wspólną częścią wiatrołapem wraz z klatką schodową. Całkowita powierzchnia parteru i piętra wynosi około 130 m2.

Dodatkowo do Twojego użytku pozostaje poddasze, które możesz w przyszłości zagospodarować na dodatkowy pokój.

Budynek w części podpiwniczony, znajdują się tam: kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni około 24 m2.

Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej (miejskiej) oraz gazowej.

Internet: światłowód przy granicy posesji.

Ogrzewanie: centralne kotłem gazowym dwufunkcyjnym, wspólne dla całego budynku. Ogrzewanie budynku poprzez grzejniki.

Wyposażenie nieruchomości do indywidualnego ustalenia.

Działka o powierzchni 933 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta o przybliżonych wymiarach 27 x 33 metry, z wjazdem z drogi asfaltowej miejskiej od strony zachodniej. Posesja narożna, płaska, w całości ogrodzona siatką oraz ogrodzeniem metalowym. W części utwardzona, podzielona na część ogrodową warzywniak oraz część rekreacyjną.

Na działce znajduje się ponadto budynek gospodarczy o łącznej powierzchni około 44 m2, składający się z dwóch pomieszczeń gospodarczych oraz garażu. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi około 1,95 2,10 m. a ponadto do Twojego użytku pozostaje przestrzeń na poddaszu.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )