Wyjątkowa Transformacja: od Starej Szkoły do Wiejskiej Rezydencji!
Dla niektórych zwykły dom wolnostojący nie stanowi żadnego wyzwania. Przekształcenie szkoły w dom to projekt, który pozwolił stworzyć coś naprawdę oryginalnego.
Tak właśnie było ze starą wiejską szkołą na Pomorzu, która dzięki pasji i wizji właścicieli stała się eleganckim, pełnym uroku domem.
Posiadłość została przekształcona w siedlisko wiejskie, które łączy komfort nowoczesnego życia z urokami życia na wsi.
Możliwa funkcja siedliska to gospodarstwo agroturystyczne lub funkcja wiejskiej rezydencji z 2 domami.
Położone na przestronnej działce o powierzchni 4113 m², na której znajdują się dom mieszkalny pow. całkowita 234 m2 oraz budynek inwentarsko-składowy pow. całkowita 109,09 m2 przystosowany do zamieszkania.

Budynki pieczołowicie odnowione po generalnym remoncie, pełna odnowa konstrukcji dachów, instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej, podłóg ocieplenie, wylewki.
Wykonano adaptacje poddaszy w obu budynkach, co znacząco powiększyło przestrzeń użytkową. Zachowano oryginalne elementy architektury - ceglane ściany i piec kaflowy.

Pomieszczenia
7 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki. Powierzchnia użytkowa180 m2.
Dom Główny - poziom 1: salon35 m2, pokój, kuchnia, łazienka, hol, 2 pomieszczenia gospodarcze - poziom 2: 2 pokoje, 2 pomieszczenia gospodarcze.
Dom Gościnny - poziom 1: salon z aneksem kuchennym, łazienka, hol, 2 pomieszczenia gospodarcze, poziom 2: 2 pokoje.

Lokalizacja

Lubiki położone na obszarze gminy miejsko-wiejskiej Czarnej Wodzie, malowniczym miasteczku na Pomorzu Gdańskim położonym w kompleksie Borów Tucholskich.
Przez jej tereny płynie czysta i pełna ryb rzeka Wda, zwana również Czarną Wodą, na której organizowane są znane w całej Polsce spływy kajakowe.
Dwa rybne jeziora - jedno z nich spełnia rolę kąpieliska: J. Szarmachy, J. Lubiki.
Odległość do jeziora 100 m, Czarna Woda 5 km.

Zalety
- idealne miejsce do prowadzenia działalności turystycznej w połączeniu z życiem na wsi
- miejsce oferujące różnorodne atrakcje turystyczne - coroczne spływy kajakowe na Wdzie,
- rozbudowany kompleks sportowy (basen, siłownia, sauna, hala sportowa) - turystyka piesza, rowerowa i wodna (szlaki turystyczne: Kociewski , Kamiennych Kręgów , szlaki kajakowe na rzece Wdzie - imprezy sportowo - rekreacyjne m.in. Ogólnopolski Otwarty Turniej - Mistrzostwa Kociewia Kajak-Polo
- dodatkowo okazja do zakupienia w preferencyjnej cenie z ziemi rolnej położonej nieopodal siedliska o powierzchni 4900m2 i 2800 m2 m2, z możliwością budowy drugiego siedliska. Cena 7 zł m2.

Bardzo niskie koszty utrzymania budynków:
- instalacja PV 1 x na rok (kilkadziesiąt złotych) - umowa prosumencka z Energą, panele fotowoltaiczne o 6 kw
- darmowa ciepła woda, możliwa z 3 źródeł: instalacji solarnej, pompa ciepła, piec kuchenny (bojler 200 ltr)
- 2 szamba - wywóz 1 x na sezon/rok
- możliwość korzystania z własnej studni - na posesji
- ogrzewanie piecem na drewno
- piece kaflowe
- ogrzewanie podłogowe
Zapraszam! Koniecznie zobacz film!

Kontakt w sprawie kredytu:
Joanna Langowska
Kierownik Działu Kredytowego
tel:  
e-mail:  

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.