Na sprzedaż dom z świetnej lokalizacji z potencjałem, dla rodziny!

DOM:
Na sprzedaż piętrowy, wolnostojący dom jednorodzinny z podpiwniczeniem i garażem w bryle budynku, położony przy ul. Gryfa Pomorskiego w Starogardzie Gdańskim.

Dom o powierzchni użytkowej ok. 110 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duże możliwości aranżacyjne. Dzięki dwóm kondygnacjom oraz wydzielonej klatce schodowej nieruchomość może być komfortowym domem dla jednej rodziny, ale daje również możliwość stworzenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych.

PARTER:

2 pokoje,
kuchnia,
łazienka,
korytarz.

I PIĘTRO:

3 pokoje,
kuchnia,
łazienka,
korytarz.

Budynek jest w całości podpiwniczony i posiada garaż w bryle.

Obecny układ daje szerokie możliwości dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Dom można również zmodernizować i stworzyć nowoczesną, przestronną strefę dzienną na parterze z salonem, aneksem kuchennym i jadalnią oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze.

DZIAŁKA:
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 449 m².

Teren jest w pełni ogrodzony i daje wiele możliwości zagospodarowania. Można stworzyć tutaj przytulny ogród, strefę wypoczynku, miejsce do grillowania, plac zabaw dla dzieci lub przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się przy ul. Gryfa Pomorskiego w Starogardzie Gdańskim, w spokojnej i kameralnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Lokalizacja łączy ciszę i komfort zamieszkania z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W odległości ok. 700 m znajdują się Lidl oraz przychodnia, natomiast do Biedronki jest ok. 1,5 km. W najbliższej okolicy dostępne są również sklepy typu Żabka, piekarnie, cukiernie, warzywniak, szkoła, przedszkole, poczta oraz komunikacja miejska.

ATUTY:

dom wolnostojący,
ok. 110 m² powierzchni użytkowej,
5 pokoi,
2 kuchnie i 2 łazienki,
pełne podpiwniczenie,
garaż w bryle budynku,
działka 449 m²,
możliwość stworzenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych,
funkcjonalna, wydzielona klatka schodowa,
spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej,
możliwość własnej aranżacji i modernizacji wnętrz.

INFORMACJE DODATKOWE:
Dom murowany, wykonany w tradycyjnej technologii z białego pustaka o grubości 1,5 pustaka. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 8 cm.

Dach płaski, ocieplony styropianem o grubości 7 cm, pokryty papą termozgrzewalną. Okna PCV.

Nieruchomość posiada dostęp do:

energii elektrycznej,
wody i kanalizacji miejskiej,
gazu.

Ogrzewanie centralne obecnie realizowane jest za pomocą kotła na węgiel. Dostęp do sieci gazowej daje możliwość modernizacji systemu ogrzewania.

Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada odrębną księgę wieczystą.

Dom z dużym potencjałem aranżacyjnym, garażem, piwnicą i możliwością stworzenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych - w spokojnej części Starogardu Gdańskiego, blisko miejskiej infrastruktury.

Zapraszamy na prezentację!

Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego