Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Duży dom z ogromnym potencjałem położony przy ul. Zielonej w Starogardzie Gdańskim.

UWAGA! Istnieje możliwość zamiany z dopłatą na mieszkanie 1- lub 2-pokojowe w Starogardzie Gdańskim.

Lokalizacja: północna część miasta, z której w kilka chwil dotrzesz do centrum. Nieruchomość położona na skraju osiedla domów jednorodzinnych, niedaleko ulicy Korczaka. W sąsiedztwie domy jednorodzinne a po przeciwnej stronie drogi strefa usługowa hurtownia Kolanko, Centrum Karcher, sklep motoryzacyjny, nieco dalej sklep Biedronka a także nowopowstająca nowoczesna strefa produkcyjna przy ulicy Iwaszkiewicza.

Z uwagi na rozmiary domu i możliwości stworzenia w nim kilku niezależnych lokali a także bliskość zakładów pracy, może to być świetna lokalizacja pod najem krótko- oraz długoterminowy. Pobliskie zakłady wciąż poszukają nowych pracowników, a co za tym idzie nowych mieszkań i domów.

Z drugiej strony jeżeli szukasz domu dla siebie to masz tu zarówno dom, jak i miejsce pracy. Ponad 100-metrowa piwnica, duży garaż a także dobre położenie komunikacyjne mogą sprawić, że będzie to Twój strzał w 10 .

Komunikacja: obok domu przystanek autobusowy autobusów miejskich; kilometr od dworca kolejowego; nieco mniejsza odległość od drogi wojewódzkiej nr 222 prowadzącej do Trójmiasta; 12 km od węzła A1 w Swarożynie, podobnie do węzła w Ropuchach.

Dane techniczne: budowa domu rozpoczęta w 1972 roku, w 1984 roku przebudowa dodana konstrukcja dachu spadzistego. Murowany z pustaka, ocieplony styropianem (10 cm), elewacja kryta tynkiem strukturalnym. Stropy betonowe. Dach w części płaski kryty papą, w części spadzisty kryty blachą. Stolarka okienna z profili PCV (strych drewniana).

Budynek posiada trzy wejścia: od frontu bezpośrednio do oddzielnego mieszkania (lub lokalu), z boku budynku do głównej części mieszkalnej, oraz od zaplecza przez piwnicę. Dawniej pomieszczenie w piwnicy wykorzystywane były do działalności rzemieślniczej, z kolei oddzielna część od frontu jako sklep. Dzisiaj pomieszczenia te są już opróżnione i przygotowane dla tego, kto chciałby tchnąć w nie nowego ducha .

Wykaz pomieszczeń:
PIWNICA: pięć pomieszczeń, komórka, pralnia, kotłownia, korytarz oraz pomieszczenie na zbiorniki z olejem z niezależnym wejściem, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej około 117 m2 (wysokość pomieszczeń 2,00 2,40 m.)PARTER część główna: salon, kuchnia z jadalnią i spiżarnią, WC, przedpokój, wiatrołap i przedpokój, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej około 70 m2, a także garaż z oddzielnym wejściem o powierzchni około 24 m2 (wysokość 3,50 m.; długość kanału 3,80 m.),PARTER część zaadaptowana na mieszkalną (z możliwością przywrócenia do funkcji lokalu usługowego z oddzielnym wejściem od frontu): otwarty salon z kuchnią, łazienka i przedpokój o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej około 49 m2,PIĘTRO: trzy pokoje, łazienka oraz korytarz o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej około 56 m2, oraz STRYCH do adaptacji o powierzchni wynoszącej około 53 m2.
Wobec powyższego łączna powierzchnia użytkowa (mieszkalna) domu wynosi około 175 m2, natomiast powierzchnia całkowita (liczona po podłogach) wynosi około 369 m2.

Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej.

Internet: dostęp do światłowodu.

Istnieją dwie możliwości ogrzewania budynku (poprzez grzejniki):
Kocioł gazowy marki WOLF, Kocioł olejowy marki Buderus + 3 zbiorniki na olej po 1000 litrów każdy.
Podgrzanie wody poprzez bojlery elektryczne.

Działka o powierzchni 576 m2 o nieregularnym kształcie (front o szerokości około 23 metrów, bok o długości około 30 metrów, w przeważającej części zabudowana. Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi asfaltowej od strony wschodniej. Na tyłach domu znajduje się część ogrodowa, całość ogrodzona i zadbana. Przy posesji ogólnodostępna zatoka parkingowa na kilka aut.
Wyposażenie nieruchomości do indywidualnego ustalenia.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )