Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Piętrowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej wynoszącej około 165 m2 (powierzchnia całkowita wynosi około 229 m2), położony na działce o powierzchni 782 m2 przy ul. Kleeberga w Starogardzie Gdańskim.

Lokalizacja: nieruchomość położona w drugiej linii zabudowy na terenie osiedla Łapiszewo, otoczona domami jednorodzinnymi. W pobliżu szkoła podstawowa w Żabnie, kościół katolicki, paczkomat, czy też sklep spożywczy. Nieruchomość położona około 10 minut od centrum miasta, gdzie znajdziecie Galerię Neptun, park, Rynek Miejski. W przeciwnym kierunku w promieniu 5 minut ścieżka rowerowa do Kręga, teren rekreacyjny nad Wierzycą a także piękne lasy.

Komunikacja: przystanek autobusów miejskich położony przy sąsiedniej ul. Bpa Dominika; dworzec kolejowy w odległości około 3 km, węzeł autostrady A1 w Swarożynie w odległości około 15 km.
Dane techniczne: dom pierwotnie wybudowany około 1980 roku, po rozbudowie zakończonej w roku 2018.

Część pierwotna: murowany tradycyjnie na fundamencie murowanym (wykonana izolacja pionowa) z materiałów mieszanych na 1,5 pustaka i dodatkowo ocieplony styropianem (10 cm). Stropodach kryty papą i ocieplony szlaką.

Część dobudowana: murowany tradycyjnie na fundamencie murowanym (posadzka ocieplona styropianem 2 x 5 cm), z gazobetonu (24 cm) i ocieplony styropianem (15 cm). Dach konstrukcji drewnianej, odeskowany, kryty papą, ocieplony wełną mineralną (do 30 cm).

Stolarka okienna wykonana z profili PCV (część okien 2- część 3-szybowa).

Nieruchomość podzielona na dwa oddzielne mieszkania na każdej z kondygnacji, posiadające odrębne wejścia.

Układ pomieszczeń na niskim parterze:
salon,trzy niezależne sypialnie,łazienka,garderoba,kuchnia,wiatrołap i korytarze.
Powierzchnia użytkowa wynosi około 68 m2 (całkowita po podłogach około 94 m2) a wysokość pomieszczeń wynosi od 2,10 do 3,00 m.

Dodatkowo do Twojego użytku pozostają trzy pomieszczenia gospodarcze oraz pomieszczenie kotłowni (łącznie około 38 m2).

Układ pomieszczeń na piętrze:
trzy pokoje, kuchnia,łazienka,wc,ogród zimowy / wiatrołap,wiatrołap oraz korytarz.
Powierzchnia użytkowa wynosi około 97 m2 a wysokość pomieszczeń wynosi około 2,40 m.

Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej i światłowodowej.

Ogrzewanie poprzez grzejniki (połączone też z budynkiem gospodarczym), istnieją dwa warianty ogrzewania:
kocioł gazowy Immergas Victrix Tera,kocioł na węgiel z podajnikiem marki Defro Optima Komfort 25 LUX,dodatkowo do Twojego użytku pozostaje kominek wolnostojący w salonie.
Działka o powierzchni 782 m2 o nieregularnym kształcie (front działki o szerokości około 19 metrów, długość około 37 metrów) z wjazdem od strony północnej. Teren w całości ogrodzony i zagospodarowany, na jego terenie znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 25 m2 zaadaptowany na mieszkanie 1-pokojowe. Budynek murowany z materiałów mieszanych, ocieplony styropianem, dach konstrukcji drewnianej ocieplony i pokryty papą.

Wyposażenie nieruchomości do indywidualnego ustalenia.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Więcej zdjęć budynku dostępnych jest u doradcy.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )