Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Dom jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej z odbioru wynoszącej 99 m2 (całkowita powierzchnia + garaż i piwnica wynosi około 172 m2), położony na działce o powierzchni 634 m2 przy ul. Wyszyńskiego w Starogardzie Gdańskim.

Lokalizacja: posesja położona w północnej części miasta, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdą Państwo między innymi restaurację, Biedronkę, centrum medyczne i stomatologiczne, oraz stację banzynową. W promieniu 1,5 km przedszkole oraz szkoła podstawowa, a do Rynku Miejskiego zaledwie 2 km. Kilkanaście minut pieszo do Parku Kocborowskiego, gdzie możemy zrelaksować się w otoczeniu natury lub aktywnie spędzić czas (boisko, plac zabaw).

Komunikacja: przystanek autobusów miejskich zaledwie kilkaset metrów od budynku; dworzec kolejowy 1 km; węzeł autostrady A1 około 12 km.

Dane techniczne: budynek wybudowany w 2010 roku, materiał gazobeton, ocieplony styropianem. Stropy betonowe, dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną 20 cm. Stolarka okienna z profili PCV, drzwi przeciwwłamaniowe. Taras odnawiany był w 2024 roku, nowa górna wylewka + pokrycie papą, wyłożony sztuczną trawą.

Układ pomieszczeń:
Parter: dwa pokoje (jeden z wyjściem na taras), kuchnia, łazienka z prysznicem, przedpokój (zejście do piwnicy),
Poddasze: trzy pokoje (dwa ze wspólnym balkonem), łazienka oraz pom. dodatkowe/gospodarcza kuchnia.

Dodatkowo do Twojego użytku pozostaje strych, który stanowić może między innymi miejsce magazynowe.

Budynek podpiwniczony w części mieszkalnej, znajdują się tam: kotłownia oraz aż 5 pomieszczeń gospodarczych o łącznej powierzchni około 57 m2.

Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej (miejskiej) oraz gazowej.

Internet: dostawca ZIPnet i Geckonet. Dodatkowo planowany termin podłączenia światłowodu wyznaczony został na wrzesień 2025 roku.

Ogrzewanie: centralne piecem gazowym kondensacyjnym, dwufunkcyjnym - dodatkowo w piwnicy piec węglowy.

Działka o powierzchni 634 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta o przybliżonych wymiarach 18 x 35 metry, z wjazdem z drogi utwardzonej miejskiej od strony północno-zachodniej. Posesja płaska, w całości ogrodzona siatką. W całości zagospodarowana, wydzielone miejsca na zróżnicowaną roślinność kwiaty, krzewy, drzewa i rośliny.

Na tarasie zamontowana została markiza z czujnikiem wiatru, co pozwoli w pełni cieszyć się wspólnymi chwilami rodzinne śniadanie, a może kolacja o zachodzie słońca?

Pełne wyposażenie widoczna na zdjęciach w cenie nieruchomości.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Patrycja Dunst (licencja pośrednika nr 23474) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )