Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Dom dwurodzinny o łącznej powierzchni wynoszącej około 222 m2, położony na działce o powierzchni 1.172 m2 przy ul. Borówkowej w Starogardzie Gdańskim.

Lokalizacja: zachodnia część miasta (boczna od ulicy Zblewskiej po lewej stronie za salonem samochodowym marki Renault), gdzie w promieniu 5 minut znajdziesz m.in. sklep Lidl, szkołę podstawową wraz z kompleksem sportowym, ośrodek medyczny Medpharma czy też punkty gastronomiczne. Od Rynku Miejskiego dzieli Cię około 10 minut jazdy samochodem, a do lasu czy nad rzekę mniej niż 3 minuty.

Dom położony w oddaleniu od ulicy Zblewskiej (około 130 metrów), przez co miejsce to jest spokojne i ustronne. Droga dojazdowa należąca do Gminy Miejskiej, utwardzona płytami yumb. W sąsiedztwie wyłącznie domy jednorodzinne i nieuciążliwe sąsiedztwo.

Komunikacja: autobusy miejskie kursujące przy ul. Zblewskiej oraz ul. Drodze Nowowiejskiej kilka minut spacerem; 4,5 km do dworca kolejowego a do węzła autostrady A1 w Swarożynie około 18 km.

Dane techniczne: budowa domu zakończona w 2012 roku, murowany (według indywidualnego projektu) na fundamencie tradycyjnym, z pustaka białego i gazobetonu (bloczki 2x24 cm podwójny mur ocieplony styropianem o gr. 6 cm), strop nad parterem żelbetowy. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, skosy i strop ocieplone wełną mineralną (gr. 30 cm), strych wykończony płytą GK. Wnętrze wykończone z wysokiej jakości materiałów (m.in. niespotykany gres na podłogach, kuchnia na poddaszu wykonana pod wymiar), utrzymane w nienagannym stanie.

Dodatkowo na wyposażeniu: system audio w salonie a także bramy (garażowa i wjazdowa) sterowane automatycznie.

Układ pomieszczeń:
Parter: salon, dwa pokoje, oddzielna kuchnia ze spiżarnią, łazienka, kotłownia, garaż jednostanowiskowy, przedpokój wraz z komunikacją i wiatrołapem,
Poddasze: 40-metrowy salon z wyjściem na balkon, duża półotwarta kuchnia, 2 pokoje, łazienka, oddzielne WC, przedpokój wraz z komunikacją i wiatrołapem.

Całość z powodzeniem może stanowić duży dom jednorodzinny (wspólna klatka schodowa) lub niezależne dwa mieszkania (każde z pięter posiada oddzielne wejścia).

Ogrzewanie centralne (wraz z podgrzaniem wody) kotłem na olej, poprzez grzejniki, dodatkowo istnieje możliwość podgrzewania wody poprzez bojler elektryczny.

Media: prąd siła, woda i kanalizacja z sieci miejskiej, gaz przy granicy działki. Dodatkowo do Twojego użytku pozostaje własne ujęcie wody na ogród.

Internet: radiowy Geckonet i Zipnet.

Wysokiej jakości wyposażenie nieruchomości do indywidualnego ustalenia.

Działka o powierzchni 1.172 m2 w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach 42 x 28 metrów, z wjazdem na posesję od strony południowo-zachodniej. Dom posadowiony jest na zachodnim krańcu działki, dzięki czemu do Waszej dyspozycji będzie sporych rozmiarów ogród z nasadzeniami, w całości odgrodzony od ciekawskich spojrzeń zielenią. Na działce znajduje się również drewniany budynek gospodarczy na najpotrzebniejsze narzędzia.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )