Działki budowlane przy ul. Korytybskiej - spokojna okolica i świetne warunki pod budowę domu

Działki budowlane przy ul. Korytybskiej, położone w cichej i rozwijającej się części miejscowości. Teren oferuje dogodne warunki do zabudowy jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury i komunikacji.
Dostępne działki:

22/3 - 2486 m²
22/4 - 1091 m²
22/10 - 1076 m²
22/11 - 1031 m²
22/12 - 1037 m²
22/13 - 1021 m²
22/14 - 1038 m²
22/15 - 1022 m²
22/16 - 1234 m²
22/18 - 1083 m²
22/19 - 1053 m²
22/20 - 1012 m²
22/21 - 1035 m²
22/22 - 1014 m²
22/23 - 1555 m²

Przeznaczenie terenu - zgodnie z MPZP:

zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych,
możliwość realizacji usług wbudowanych lub w odrębnych budynkach,
możliwość budowy garaży wolnostojących lub dobudowanych,
wykluczone: usługi uciążliwe (warsztaty, lakiernie, wulkanizacje), budynki gospodarcze, magazynowe i inwentarskie.

Parametry zagospodarowania:

linie zabudowy zgodne z rysunkiem planu,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
intensywność zabudowy: 0-1,0,
minimalna powierzchnia działki: 1000 m²,
miejsca parkingowe zgodnie z ustaleniami ogólnymi.

Zasady kształtowania zabudowy:

zabudowa wyłącznie wolnostojąca,
maksymalna wysokość zabudowy: 10 m,
dowolna geometria i pokrycie dachów.

Media:
W drodze głównej przy ul. Korytybskiej znajdują się media:

woda,
prąd,
gaz,
kanalizacja.

Dodatkowym atutem jest fakt, że trwa obecnie doprowadzanie sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej do każdej z działek, co znacząco zmniejszy koszty podłączenia mediów dla przyszłego właściciela.

Dla działek nr 22/16 oraz 22/23 prąd dostępny jest bezpośrednio przy granicy działek w drodze wewnętrznej nr 22/24, co stanowi dodatkowy atut podczas planowania inwestycji.

Atuty lokalizacji:

bezpośrednie położenie przy ul. Korytybskiej,
spokojna, zielona okolica,
dogodny dostęp do infrastruktury,
duży wybór działek o zróżnicowanych parametrach,
jasne zasady zabudowy wynikające z MPZP.

Masz pytania? Chcesz umówić prezentację?
Zapraszam do kontaktu:
Kamila Kramm