Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Działka produkcyjna o powierzchni od 8.950 m2, położona przy ul. Iwaszkiewicza w Starogardzie Gdańskim.

Lokalizacja: nieruchomość położona na terenie nowej strefy produkcyjnej miasta, bezpośrednio przy nowowykonanej ulicy Iwaszkiewicza. W tym właśnie miejscu władze miasta zaplanowały powstanie nowych fabryk i obiektów mających dać zatrudnienie mieszkańcom. W 2020 roku droga została wykonana od podstaw razem z uzbrojeniem, odwodnieniami, ciągami pieszymi i oświetleniem.

W chwili obecnej w sąsiedztwie powstaje fabryka firmy Mercury Ateliers, w dalszych planach jest powstanie kolejnych zakładów produkcyjnych i usługowych. Przy sąsiadującej ulicy Zielonej znajdą Państwo zakład recyklingu, wypożyczalnie sprzętów, hurtownię budowlaną a nieco dalej zupełnie nowe i nieco starsze osiedla mieszkaniowe.

W sprzedaży posiadamy:
- Działkę nr 179/158 o powierzchni 1,1962 ha - SPRZEDANA,

- Działkę nr 179/160 o powierzchni 0,8950 ha, w cenie 150,00 zł netto / m2,

- Działkę nr 179/180 o powierzchni 1,1912 ha.

Media: działki posiadają przyłącza sieci wodno-kanalizacyjnej, linia energetyczna oraz światłowód przebiegają wzdłuż granic działek.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona została pod: tereny zabudowy produkcyjnej i/lub usługowej, przemysłowej, magazynów, składów, dystrybucji, z dopuszczeniem funkcji usług administracji, biur związanych z prowadzoną działalnością, dopuszcza się sytuowanie budynków gospodarczych i garaży, związanych z przeznaczeniem terenu.

Funkcje dopuszczalne:- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,

- samodzielne parkingi, funkcje obsługi komunikacji,

- rzemiosło usługowe, handel hurtowy i idetaliczny,

- obiekty związane z obsługą transportową, obsługą komunikacji samochodowej stacje paliwowe, stacje obsługi pojazdów, serwisy samochodowe,

- zespoły ogniw fotowoltaicznych, w tym o mocy przekraczającej 100 kW,

- turbiny wiatrowe o wysokości do 30 m. i mocy poniżej 100 kW.

Wykluczone funkcje: mieszkalne, zbiorcze garaże niezwiązane z funkcją podstawową.

Ustalenia planu: - linia zabudowy 6 metrów od granicy;
- powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni działki;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna = 10%;
- wysokość zabudowy do 20 mnpt; dla części budynków (o ile jest to uzasadnione potrzebami technologicznymi) większe wysokości;
- minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek do 1000 m2;

Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej.

Nowym nabywcom gwarantujemy:- Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
- Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

- Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )