Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:

Działka inwestycyjna o powierzchni 1,3359 ha stanowiąca bazę przedsiębiorstwa budowlanego, nad jeziorem Kochanki, położona w znakomitej lokalizacji Starogardu Gdańskiego przy ul. Wiosennej (dzielnica Kochanki).

Cena nieruchomości wynosi 2.490.000 zł netto + podatek VAT - zbywca wystawia fakturę vat.
Możliwa dzierżawa lub najem w cenie 10.000 zł netto + 23% vat/ miesiąc.

Położona w strefie mieszanej - mieszkaniowo-produkcyjnej, w okolicy nowe inwestycje deweloperskie a także prężnie działające zakłady produkcyjne. Lokalizacja atrakcyjna z uwagi na szybki wyjazd z miasta w kierunku Gdańska (drogą wojewódzką) jak i Tczewa (do węzła autostrady A1), lecz także z uwagi na dobre połączenie z centrum miasta. Nieruchomość od strony wschodniej graniczy z drogą gminną, od północnej i południowej z polami przeznaczonymi w planie zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową i usługową. Od strony zachodniej natomiast, naturalną granicą jest jezioro Kochanka.

Teren został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
- w części około 3.800 m2 przeznaczony został pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usług
- dopuszczalny procent powierzchni zabudowy do 40%;
- wysokość zabudowy do 10,5 m.
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; geometria dachów dowolna
- 25% powierzchnia biologicznie czynna
- możliwość podziału terenu na działki nie mniejsze niż 1.000 m2.

- w pozostałej części około 9.600 m2 przeznaczony został pod tereny zieleni, niepodlegające zabudowie.

Działka (nr 22/18) zabudowana jest murowanym budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy około 290 m2 oraz stalową wiatą o powierzchni około 650 m2. Na jej terenie znajdują się również podziemne pomieszczenia magazynowe. W części zabudowanej działka jest płaska, w przeważającej części utwardzona, pozostała część (zejście w kierunku jeziora) o dużym nachyleniu z utwardzoną drogą otaczającą działkę.

Media: działka posiada przyłącza do sieci energetycznej, wodnej i kanalizacyjnej.
Zapraszamy do prezentacji nieruchomości po uprzednim umówieniu terminu.

Nowym nabywcom gwarantujemy:- Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

- Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski (licencja pośrednika nr 23475) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )