DZIAŁKA BUDOWLANA 1443 m² | ZABUDOWA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA | UZBROJONA | OBJĘTA MPZP | PRZY UL. KOCIEWSKIEJ

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1443 m², położona przy ulicy Kociewskiej, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta w niedalekiej odległości od ul. Korytybskiej.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje szerokie możliwości inwestycyjne zarówno pod komfortowy dom jednorodzinny, jak i zabudowę mieszkaniowo-usługową (np. biuro, gabinet, lokal usługowy).

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa (funkcja mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe - lokale wbudowane lub samodzielne budynki)

Numer działki: 22/5
Maksymalna zabudowa: 40% powierzchni działki
Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30%
Forma zabudowy: wolnostojąca
Maksymalna wysokość budynku: 10 m
Dach: dowolna geometria
Dopuszczone garaże - dobudowane lub wolnostojące
Możliwość lokalizacji budynku bezpośrednio przy granicy działki

Wykluczone funkcje: warsztaty samochodowe, lakiernie, wulkanizacje, obiekty magazynowe, gospodarcze i inwentarskie

Uzbrojenie terenu:

sieć gazowa niskoprężna
sieć kanalizacyjno-sanitarna
sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia
wodociąg

Dlaczego warto:

Atrakcyjna powierzchnia - idealna pod dom z ogrodem lub inwestycję z częścią usługową
Możliwość realizacji części usługowej - zwiększa potencjał inwestycyjny
Doskonała lokalizacja - szybki dostęp do dróg, skupienie mediów i infrastruktury
Gotowy teren pod inwestycję - uzbrojony i przygotowany do realizacji

Masz pytania? Chcesz umówić prezentację?
Zapraszam do kontaktu:

Kamila Kramm
tel.