Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 67,20 m2, usytuowanego w ścisłym centrum Starogardu Gdańskiego, przy ulicy Kościuszki.

Lokal znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku mieszkalno-usługowego, zapewniając doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Przestrzeń użytkowa została funkcjonalnie podzielona na:
Dwa pomieszczenia użytkowe idealne na działalność handlową, usługową lub biurową,
Korytarz,
Pomieszczenie socjalne, obejmujące kuchnię i toaletę.
Lokal posiada dwa niezależne wejścia:
Od frontu, bezpośrednio z ulicy Kościuszki, ułatwiając obsługę klientów,
Od strony podwórza, zapewniając wygodę logistyczną i dostęp dla pracowników. Podwórze jest ogrodzone, a wjazd na nie odbywa się przez bramę sterowaną automatycznie.

Lokal charakteryzuje się także dwustronną wystawą okienną (północ i południe). Od strony ulicy Kościuszki znajduje się przeszklona witryna z roletami zewnętrznymi, która dodatkowo podnosi walory ekspozycyjne lokalu.

Media i koszty eksploatacyjne:
Ogrzewanie oraz dostarczanie ciepłej wody realizowane są z sieci miejskiej.
Opłaty eksploatacyjne wraz z funduszem remontowym do Wspólnoty Mieszkaniowej, wynoszą ok. 960 zł/miesięcznie.

Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie miasta, w uczęszczanym ciągu komunikacyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się instytucje takie jak:
Prokuratura Rejonowa,
Starostwo Powiatowe,
Urząd Skarbowy.

Bliskość tych instytucji gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów i świetne warunki dla prowadzenia działalności biznesowej.
Lokal idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako inwestycja pod wynajem. Jego położenie, dwa wejścia oraz układ funkcjonalny stwarzają szerokie możliwości adaptacyjne.

Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu   , posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.

Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )