Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość na wynajem:
Lokal gastronomiczny o powierzchni około 58 m2, położony na parterze nowego budynku przy ul. Bohaterów Westerplatte w Starogardzie Gdańskim.

Wykluczony jest wynajem pod: kebab, pizzerię i pozostałą gastronomię generującą uciążliwe zapachy. Mile widziane bistro, piekarnia czy też kawiarnia.
Warunki najmu: wynajem na okres co najmniej 12 miesięcy; działalność nieuciążliwa dla mieszkańców sąsiednich lokali.

Lokalizacja: znakomite miejsce położone u zbiegu ulic Bohaterów Westerplatte oraz Reymonta (pomiędzy ulicą Kopernika a Aleją Armii Krajowej), 3 minuty od hipermarketu Carrefour, nieco tylko dalej do Galerii Neptun czy też Rynku Miejskiego. Stąd w kilka minut dostaniesz się do kościoła katolickiego przy ulicy Okrężnej, naprzeciwko budynku miejskie przedszkole, blisko również pasaż handlowy przy ulicy Kopernika, bankomat, poczta czy też punkty gastronomiczne.

Budynek ukończony w 2024 roku, obejmuje 6 mieszkań oraz 3 lokale usługowe (na parterze), w których znajdują się m.in. profesjonalny trener personalny oraz biura.

Komunikacja: przystanek autobusowy linii miejskiej przy pobliskiej ulicy Kopernika lub przy al. Armii Krajowej.

Układ pomieszczeń:
sala sprzedaży,zaplecze socjalne,WC dla klientów,WC dla personelu.
Do lokalu nie przynależy pomieszczenie piwnicy; ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku a także jedno naziemne miejsce postojowe na parkingu.

Lokal wyposażony w:
instalację alarmową,rolety zewnętrzne,instalację elektryczną przygotowaną pod działalność gastronomiczną.
Wystawa okien w kierunku północnym (front), wschodnim oraz południowym.

Nieruchomość doprowadzona do stanu deweloperskiego, przystosowanie lokalu do swojej działalności we własnym zakresie.

Opłaty: 4.400,00 zł / miesiąc netto + dodatkowo płatne media według zużycia (każdy lokal posiada niezależne liczniki prądu, ciepła i wody). Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Pozostałe warunki umowy do indywidualnego ustalenia.

Najemcom gwarantujemy:

Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Najemców), Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )