Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem.

**Wyjątkowe mieszkania w zabytkowej kamienicy z widokiem na park, Słodki Leonek Starogard Gdański**

Na sprzedaż unikatowe lokale mieszkalne oraz usługowe w odrestaurowanej ceglanej kamienicy z ok. 1900 roku, silnie związanej z historią miasta. Budynek posadowiony jest częściowo na XIV-wiecznych murach miejskich, których fragment widoczny jest również za kamienicą.

To miejsce znane mieszkańcom jako dawny Słodki Leonek kultowy sklepik z czasów powojennych, który do dziś budzi sentyment i dobre wspomnienia.

**Dostępne lokale**
*Parter*
* Garaż o powierzchni 15,4 m² w cenie 70 000 zł
* Lokal usługowy o powierzchni 51,2 m² w cenie 260 000 zł
Idealny pod sklep, biuro lub działalność usługową. Historyczna przestrzeń dawnego Słodkiego Leonka .

*I piętro*
* Mieszkanie nr 1 i 2 (dwupak inwestycyjny) o powierzchni łącznej 75,1 m² w cenie 520 000 zł. W cenie 1 miejsce zewnętrzne jako powierzchnia przynależna.
* Mieszkanie nr 3 o powierzchni 43,7 m² w cenie 299 000 zł

*II piętro*
* Mieszkanie nr 6 o powierzchni 48,1 m² w cenie 350 000 zł

*Poddasze*
* Mieszkanie nr 9 o powierzchni 45,7 m² w cenie 270 000 zł. W cenie 1 miejsce zewnętrzne jako powierzchnia przynależna.

Dodatkowo
* Garaż o powierzchni 15,4 m² w cenie 70.000 zł

**Atuty nieruchomości**
* zabytkowa ceglana kamienica z ok. 1900 r.
* fundamenty oparte na średniowiecznych murach miejskich
* widok na park i tereny zielone
* kameralna inwestycja niewielka liczba lokali
* nowoczesne i funkcjonalne układy mieszkań
* idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję
* spokojna, a jednocześnie centralna lokalizacja

*Lokalizacja*
Nieruchomość położona jest w historycznym centrum Starogardu Gdańskiego, w jednej z najbardziej klimatycznych części miasta, gdzie zabytkowa zabudowa naturalnie łączy się z zielenią.

Bezpośrednio przed kamienicą rozciąga się park miejski idealne miejsce na codzienne spacery, poranny jogging czy chwilę relaksu wśród drzew. Widok na zieleń z okien mieszkań zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności, rzadko spotykane w ścisłym centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
* Rynek i Stare Miasto kilka minut spacerem
* sklepy spożywcze, punkty usługowe i restauracje
* szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne
* przystanki komunikacji miejskiej

Lokalizacja umożliwia wygodne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu, a jednocześnie zapewnia szybki wyjazd w kierunku głównych arterii miasta.

Dodatkowym atutem jest fakt, że budynek znajduje się na Starogardzkim Szlaku Staromiejskim, co podkreśla jego historyczną rangę i prestiż. Sąsiedztwo XIV-wiecznych murów miejskich, widocznych za kamienicą, tworzy unikatowy klimat miejsca i realną wartość kulturową nieruchomości.

To lokalizacja idealna zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania w centrum, jak i dla inwestorów planujących najem długoterminowy lub krótkoterminowy zielone otoczenie, historia i bliskość atrakcji miejskich stanowią wyjątkowe połączenie.

Pamiętaj, że współpracując z Investment Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski oraz Hiszpanii otrzymujesz kompleksową obsługę.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTMENT Nieruchomości :
* darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
* preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
* pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC
* doradztwo prawne
* kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

**Zapraszam na prezentację.**

Szczegóły oferty:
* w biurze INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI, ul.J.Bema 2h, Kędzierzyn-Koźle
* na stronie internetowej:
* u agenta: **Anna Mazur**, tel. **   ** e-mail: **   **

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na naszych stronach podlegają prawom autorskim Investment Nieruchomości - biur nieruchomości działających na terenie całej Polski . Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.